Блокированные дома (таунхаусы) под ключ

Квартал усадебных жилых домов

от застройщика с 10 летним опытом – в квартале «Западный»

ОДНОЭТАЖНЫЕ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ И ДВУХЭТАЖНЫЕ

блокированные дома (таунхаусы) в Борисове

Впервые на рынке недвижимости города Борисова в одном районе застройки предлагаются двухэтажные блокированные жилые дома (таунхаус) на земельных участках по 4 сотки и одноэтажные отдельно стоящие жилые дома на земельных участках по 8 соток. Расположены они в элитном, автономном поселке, в экологически чистом месте, рядом с микрорайоном «Энке» (Лядище).

Всего в поселке по генплану запроектировано 3 двухэтажных блокированных жилых дома по 4 квартиры в каждом доме (таунхаус) и 8 одноэтажных отдельно стоящих жилых домов. Из них построено 3 двухэтажных блокированных жилых дома по 4 квартиры, сданы в эксплуатацию и заселены. Так же построено 8 одноэтажных отдельно стоящих жилых дома в разной степени готовности. Дома продаются.

Особенностью дома является принцип его проектирования: площадь основных комнат увеличивается за счет минимизации технических и связующих помещений. Объединенные общим пространством кухня, гостиная и столовая дарят ощущение простора и света.

Крытая терраса будет просто незаменимой для аппетитной трапезы в любую погоду и позволит собрать для отдыха и компанию друзей и устроить уютный семейный вечер. Повышает комфорт коттеджа дополнительный санузел, который избавит от утренних очередей.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

одноэтажного жилого дома

Стоимость строительства одноэтажного жилого дома, с учетом земельного участка 7-8 соток, будет определяться исходя из конструктивных особенностей и применяемых материалов, а так же законченных этапов строительства (к примеру: фундамент, коробка, наружные коммуникации, наружная отделка и т.д.), т.е. по степени готовности продаваемого объекта.

В поселке предусмотрены: общее наружное освещение проезжей части, телефонизация (оптоволокно), подъездные пути к посёлку асфальт, газификация для желающих иметь газовое отопление (по проекту предусмотрено электрическое отопление по соответствующим льготным тарифам), центральная канализация и водопровод. Электроснабжение поселка от вновь построенной в поселке для этих целей трансформаторной подстанции ГКТП 254 на 250 Ква.

Пример 1

  • стоимость фундамента с вводом водопровода и врезкой в центральную сеть водопровода
  • устройство армированной бетонной подготовки под полы и террасы с разводкой сетей внутренней канализации и врезкой в центральную канализацию
  • бетонированием входного крыльца
  • электроснабжением с установкой счётчиков на опорах
  • телефонизацией (оптоволокно) с вводом в дом
  • асфальтированный подъезд
  • 7,0-8,0 соток земли

39.500 долларов США (расчёт производится в белорусских рублях по курсу НБ на день расчёта)

Возможна беспроцентная рассрочка, при оплате всей суммы скидки. При покупке фундамента, у покупателя есть возможность изменить проект по своему усмотрению и согласованию с отделом архитектуры:

  • увеличить площадь застройки, добавив фундаменты к существующим;
  • увеличить этажность (фундамент рассчитан на строительство дома до трёх этажей) и т.д.

Пример 2

Вариант под чистовую отделку: тоже, что в Примере 1 +

  • кладка стен из газосиликатных блоков толщиной 400 мм
  • кладка дымовых труб и вент каналов с выходом на кровлю
  • монтаж балок перекрытия с утеплением и подшивкой потолка и устройством чердачного сплошного настила
  • устройство кровли из металлочерепицы и монтаж водосточной системы
  • установка окон и входной двери (временной на время строительства)
  • монтаж перегородок и внутренняя штукатурка
  • утепление и штукатурка фасада
  • монтаж внутренних сетей электроснабжения с установкой автоматов, розеток, выключателей
  • монтаж системы отопления с котлом и устройством тёплых полов, сетей водопровода
  • устройство стяжки под чистовые полы и отмостка

99.000 долларов США (расчёт производится в белорусских рублях по курсу НБ на день расчёта)

Возможна беспроцентная рассрочка, при оплате всей суммы скидки.

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

проект жилого здания в один этаж

СТИЛЬ ДОМА: классика.
СТЕНЫ: блоки из газобетона или керамическе, каркасно- щитовые, ЛСТК.
ПЕРЕКРЫТИЕ: по деревянным балкам.
КРОВЛЯ: металочерепица.
ПЛЮСЫ: прихожая устроена так, что в ней без труда найдется местечко для вместительной гардеробной комнаты. Все пространство данного одноэтажного дома рационально поделено авторами на зоны: для отдыха и сна — место справа, а для дневного времяпровождения отведена левая сторона. Своеобразной душой дома можно назвать гостиную с великолепным камином. Она расположена в центре, там же и столовая. Для семейного торжества или дружеского пикника не придется искать место. Просторная застекленная терраса — прекрасное решение. Благодаря ей, соединяются сад и дом, что является весьма приятным для обитателей дома. В составе зоны отдыха целых три спальни. Тут же 2 санузла. Имеющаяся небольшая комнатка — дополнительное удобство, так как при желании ее можно быстро переделать под гардеробную либо подсобку. Помимо прочего, внутреннее пространство данного жилища несложно переделать на свой вкус, если вдруг захочется что-то изменить. Еще один несомненный плюс — единый дымовой канал. Его устройство может уменьшить расходы на постройку.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

плюсы покупки дома в квартале «Западный»

ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Каждый жилой дом построен на земельном участке  по 8 соток , что удобно для парковки автомобилей, разбивки грядок, клумб и газонов, посадки деревьев, постройки беседок, шашлычно — мангальных мероприятий и т.д.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Вокруг поселка зеленая зона и ранее высаженные деревья. До автобусной остановки (конечная маршрута 18, 18а) – 150 метров. До центральной городской площади – 2,1 км. Рядом расположены 3-и продовольственных и 1-н хозяйственный магазины (“Евроопт”, “Соседи”, “Веста”) Комбинат бытового обслуживания, 1-н продовольственный рынок (р-н  ул. Л.Чаловской), 2 школы (СШ №13 и №16), 2 детских сада (район “Энке” и район магазина “Евроопт”). Спортивно-оздоровительный комплекс “БАТЭ” (плавательный бассейн, зал спортивных тренажёров, футбольный зал) расположен в двух км от поселка. Для любителей пробежек и прогулок на действительно свежем воздухе, а зимой на лыжах, лес 500м, имеются разнообразные маршруты. Современная четырёх полосная дорога, от ул. Люси Чаловской до ул. Гагарина с пешеходной и велосипедной зонами, отличное место для прогулок к центру города. Прекрасное транспортное автобусное соединение с современными автобусными остановками. Расширение микрорайона Лядище, который граничит с нашим районом застройки, за счёт строительство нового микрорайона Лядище-2, с своей развитой инфраструктурой (школа, детский сад, торговый центр, аптека, ресторан- кафе, парикмахерские, поликлиника, ФОК, библиотека, кинотеатр, развлекательный центр).

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ

Каждый дом имеет подвод наружных коммуникаций: электрические сети, водопровод и канализацию. Канализация центральная, что на сегодняшний момент очень удобно для частного сектора. Для желающих подключить газ, проложен газопровод (отопление в домах предусмотрено от электрических сетей по соответствующему льготному тарифу).

НОВИНКА

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИЗИНГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

ставки ниже банковских

ПЛАНИРОВКА ДОМА

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Обращаем ваше внимание на современную идею проектирования неповторимого дизайна. Свободный, изысканный и непринужденный интерьер этого дома является поистине роскошным творением искусства. Планировка соответствует одноэтажной степени. Вечерняя зона отдыха содержит в себе три спальных пространства и две уборные комнаты. Подобная планировка очень удобная в использовании. Дневная территория распланирована к открытой зоне. В ней расположен встроенный камин, который не только декорирует интерьер, но и отдает тепло. Площадка, которая соединена с выходом гостиной комнаты, зрительно расширяет общее пространство дома. Проект дома сочетает в себе практичное и уникальное расположение комнат. Стиль и индивидуальный дизайн не оставит равнодушных даже самых требовательных ценителей архитектурного строительства. Ваш уголок станет частью самого себя!

СОТРУДНИЧАЕМ С ЛУЧШИМИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ

при строительстве мы используем только качественные и проверенные материалы